Lincoln Park's Belden-Stratford koestert zich in de liefde van een miljardair

Het gebouw, dat vroeger een appartementenhotel was, krijgt een complete make-over, ondersteund door Joe Mansueto, een voormalige bewoner, zakenman uit Chicago.

Brian Rich/Sun-Times

Vanaf de oprichting in 1923 was het appartementencomplex Belden-Stratford in de Lincoln Park-gemeenschap in Chicago ontworpen voor een elite-menigte. In de loop der jaren is zijn status afgenomen. Maar nu, dankzij een renovatie van top tot teen, ondersteund door miljardair Joe Mansueto, het zal binnenkort een nieuwe introductie hebben in de high society.

Het begon als een appartementenhotel, een type woning dat floreerde rond de Eerste Wereldoorlog. Ze waren ontworpen voor langdurige of permanente bewoning, met de mogelijkheid om appartementen te combineren tot een suite. De Belden-Stratford, in eerste instantie de Belden genoemd vanwege zijn zijstraat, zette zijn aantrekkingskracht uiteen in een vroege brochure die gericht was op rijke zakenlieden - bedoeld om onderscheid te maken tussen mannen en vrouwen.

'Hij is volledig verlost van het bediendenprobleem,' zei de brochure, 'van alle kleine details en ergernissen die gepaard gaan met de exploitatie van zijn eigen huis, en toch heeft hij alle gemakken van het individuele huis en alle heerlijke service van onze beste hotels tegen een totale kostprijs die lager is dan het zou vereisen om een ​​apart huis te exploiteren.”

Die bediendenproblemen zullen je elke keer te pakken krijgen.

Chicago Enterprise-bug

Chicago Enterprise

De schijn ophouden was moeilijk. De Belden-Stratford werd meer appartement en minder hotel, maar de locatie bleef in zijn voordeel - 2300 N. Lincoln Park West, met uitzicht op het meer en de serre en dierentuin van het park.

Om in die buurt te wonen, moet je het betalen, dus de nieuw leven ingeblazen Belden-Stratford zou er precies in moeten passen. Het staat sinds 1992 in het National Register of Historic Places. Stadsfunctionarissen dienden een goed onderbouwde nominatie in die leidde tot die lijst. Hun materiaal bevatte tekst uit die vroege brochure.

Mansueto's investeringsmaatschappij, Mansueto Office, verwierf het eind 2018 en betaalde $ 106 miljoen. Vorig jaar begon de renovatie serieus en het is de bedoeling dat er vanaf januari nieuwe huurders komen. De huren beginnen rond de $ 3.000 per maand voor een studio en lopen op tot bijna $ 8.000 voor drie slaapkamers.

De make-over geeft het gebouw 209 eenheden, vergeleken met tot 650 eenheden in zijn hoteldagen. Ari Glass, hoofd onroerend goed bij Mansueto Office, zei dat het werk het oorspronkelijke onderscheid van een beaux-arts-ontwerp herstelt dat de paleizen van de Franse Lodewijk XIV nabootste. De architect was Meyer Fridstein, wiens andere werken Chicago's Congress Theatre en Shoreland Hotel omvatten, nu een huurgebouw in Hyde Park.

De restauratie brengt ook voorzieningen voor de smaak van vandaag met zich mee. Een balzaal is omgebouwd tot een fitnesscentrum. Bewoners krijgen een wijnproefruimte, een lounge met biljart en een zonnedek op het dak. Een Tesla-huurservice op afroep is beschikbaar wanneer u wielen nodig heeft om te pronken.

Naast het vervangen van alle mechanische systemen, had de renovatie te maken met eerdere herstelpogingen, vooral een uit de late jaren tachtig. 'We hebben een soort nieuwe vloerplaat gemaakt', zei Glass. Renovaties van de appartementen in het verleden leverden niet de meest functionele indeling op voor een bewoner. Het zorgde voor een effectieve herpositionering voor de eigenaar,” zei hij.

Alexander Krikhaar, directeur van Vinci Hamp Architects, zei dat in het verleden iemand leidingwerk door stalen balken liet lopen, dus structurele reparaties waren in orde, een van de eindeloze verrassingen die een eeuwenoud gebouw van 16 verdiepingen zou kunnen bevatten. Maar hij zei dat de structuur zelf rotsvast was. Vinci Hamp behandelt de conserveringsaspecten van de Belden-Stratford, terwijl Solomon Cordwell Buenz het geregistreerde architectenbureau is.

Glass weigerde te onthullen hoeveel Mansueto, oprichter en uitvoerend voorzitter van investeringsonderzoeksbureau Morningstar, betaalt voor het werk. Op dat punt voegde Krikhaar eraan toe: 'Het is meer dan de meeste ontwikkelaars zouden uitgeven aan een project als dit vanwege zijn liefde voor dit gebouw.' Glass zei dat Mansueto in de jaren tachtig in het gebouw woonde; hij is nog steeds in de buurt, in een bekend modern herenhuis, maar hij houdt ook van de oude stijlen.

Mansueto is eigenaar van het Wrigley-gebouw, dat hij zorgvuldig heeft gerestaureerd, en het Waldorf Astoria Chicago. Hij is ook eigenaar van de Chicago Fire en een speculatieve industriële site die banen naar West Humboldt Park probeert te brengen . Hij was een investeerder in de Chicago Sun-Times en de krant ontvangt financiering van de Mansueto Foundation.

Hij gaf deze verklaring over de Belden-Stratford: 'Als voormalig bewoner kwam mijn wens om in dit onroerend goed te investeren voort uit mijn persoonlijke liefde voor deze stad, buurt en het behoud van geweldige architectuur. Dus het was een gemakkelijke beslissing om The Belden in zijn oude glorie terug te brengen — vooral nu het gebouw zijn 100e verjaardag nadert. Het is geweldig om een ​​iconisch gebouw voor vele generaties te behouden.”

De plaats kreeg de naam Stratford toen iemand jaren geleden vond dat het een Shakespeare-verbinding nodig had, het zittende standbeeld van de bard op slechts een steenworp afstand van het gebouw in Lincoln Park.

Volgens oude verslagen behoorden Gloria Swanson en Louis Armstrong tot de beroemdheden in het hotel. Het gebouw heeft al lang een connectie met Lettuce Entertain You Enterprises. De Mon Ami Gabi van het bedrijf is daar tijdens de renovatie open gebleven.

Een opgepoetste Belden-Stratford haalt misschien niet het beroemdhedencircuit. Maar kijk uit voor bedienden, problemen en zo.

Mits

Хуваах: