Bouwers, vakbonden openen deuren voor kleine aannemers

Melek Ozcelik

Hire360 biedt ondernemers, met name minderheden en vrouwen, de tools om een ​​feest-of-hongersnoodzaak te beheren.



Herman Pride, eigenaar van Complete Mechanical Piping, buiten een werkterrein op 226 W. Jackson Blvd., waar een kantoorgebouw wordt omgebouwd tot twee Hilton-hotels.

Herman Pride, eigenaar van Complete Mechanical Piping, buiten een werkterrein op 226 W. Jackson Blvd. waar een kantoorgebouw wordt verbouwd tot twee Hilton-hotels.



Anthony Vazquez/Sun-Times

Er is niets kleins aan het starten van een klein bedrijf.

Dat gaat waarschijnlijk dubbel als je in de bouwsector zit. Iemand kan een vaardigheid beheersen om timmerman of elektricien te worden, besluiten dat eigen baas zijn te verleidelijk is om te laten liggen, en dan plotseling ontdekken dat hij of zij een beetje van een heleboel dingen moet worden: accountant, marketingagent, mens resource manager, tech expert en cash management whizzkid.

Neem het van Herman Pride, CEO van Complete Mechanical Piping in West Garfield Park: het is niet voor iedereen weggelegd, zei de ervaren pijpfitter over onafhankelijk worden. Je moet er zeker van zijn dat dit is wat je wilt doen. Je moet het plannen en eraan werken.



Pride kent genoeg mensen in het vak die hun werk liever doen en aan het einde van de dienst achterlaten, terwijl het runnen van een eigen bedrijf uw leven kan overnemen.

Het is dus geen schande om hulp te zoeken bij een bron die een nieuwe ondernemer een eerlijke beoordeling kan geven en tegelijkertijd kan streven naar een bijkomend voordeel: het bieden van verbindingen voor werk en promotie voor kansarme groepen.

Chicago Enterprise

Pride vond Hire360, een organisatie die in 2019 werd opgericht toen vooraanstaande ontwikkelaars, algemene aannemers en vakbonden in Chicago bijeenkwamen om te praten over hoe meer bedrijven die eigendom zijn van minderheden en vrouwen erbij kunnen krijgen. Iedereen merkte dat ze een gemeenschappelijk belang hadden bij het oplossen van het probleem.



Alleen ging deze groep meer over actie dan over praten. De uitvoerend directeur van Hire360, Jay Rowell, zei dat de organisatoren al snel het grootste probleem zagen waarmee opkomende aannemers, vooral die uit gemeenschappen die meestal worden gepasseerd, de toegang tot kapitaal was. Er is geld nodig om mensen in dienst te nemen en voorraden aan te schaffen voor grotere klussen.

Rowell heeft David Carlins, CEO van Magellan Development Group, gecrediteerd voor het creëren van een onderpandpool om de kredietwaardigheid van aannemers te verbeteren. Het bestuur van de organisatie heeft vorig jaar de pet goedgekeurd en $ 855.000 opgehaald voor het fonds, dat is gebruikt om $ 3,3 miljoen aan leningen tegen de prime rate te gebruiken, zei Rowell. Hij zei dat 26 bedrijven de leningen hebben gekregen en dat er geen wanbetalingen zijn geweest. Hire360 werkt samen met de Chicago Federation of Labour en vakbonden die een eigendomsbelang hebben in Sun-Times Media.

Voor Pride heeft de hulp een enorm verschil gemaakt. Hij is van het uitvoeren van kleinschalige woningrenovaties naar het werken aan hoogbouw gegaan. Zijn bedrijf heeft gewerkt aan het Jesse Brown VA Medical Center, de Illinois Tollway en O'Hare Airport. Beginnend met twee of drie mensen toen hij in 2016 serieus van start ging, heeft hij tijdens de piekuren zo'n 25 vakbondsmensen aan het werk kunnen zetten.



Zijn kredietlijn opende de deur om het bedrijf uit te breiden. Je moet het geld hebben om deze grotere projecten te laten drijven, zei Pride. Ook van onschatbare waarde, zei hij, waren de verbindingen die Hire360 bood. Pride zei dat hij dit jaar ongeveer negen projecten tegelijk had lopen en dat het bedrijf ook in 2021 actief blijft.

De organisatie bood ook een lift aan Lou Ochoa, eigenaar van Ochoa Mechanical Group op Logan Square, die van twee naar drie medewerkers is gegaan naar ongeveer 10 naar 12, hoewel hij meer een vertraging ziet in verband met de pandemie. Hij werkte aan een gebouw met de ontwikkelaar Related Midwest, waar Senior Vice President of Construction Don Biernacki hem naar Hire360 bracht. Biernacki is een leidende stem voor opname in commerciële vastgoedcontracten.

Ze hebben me een aantal leuke introducties gegeven van oude en nieuwe contacten, zei Ochoa. Er kwam een ​​kredietlijn van Wintrust Bank die een essentiële ondersteuning zou kunnen worden. Hij zei dat hij was geboekt voor drie projecten op Midway Airport die in ieder geval tot medio 2021 in de wacht staan. Bij andere banen geven klanten en kredietverstrekkers het geld niet vrij, zei Ochoa.

Pride en Ochoa behoren tot de 28 werkgevers die op advies van Hire360 federale leningen hebben gekregen onder het Payroll Protection Program, zei Rowell.

Vanuit Rowells gezichtspunt ziet hij de impact van de pandemie in een ander deel van Hire360's werk, de stageprogramma's die minderheids- en vrouwelijke werknemers in de handel brengen. Met de slapte op de bouwarbeidsmarkt, zei Rowell dat er minder vraag is naar leerlingen. Maar hij gelooft dat de inspanning belangrijk blijft, want op een dag, hoe moeilijk het ook is voor te stellen, zal COVID-19 achter ons liggen.

Rowell wil dat iedereen zich op de kansen concentreert. Openbare werken en particuliere bouw in het gebied kunnen de komende 10 tot 15 jaar 100 miljard dollar waard zijn, schat hij. Rowell kijkt vooruit naar werk als O'Hare-verbeteringen, de modernisering van de rode en paarse lijn van de CTA, de investeringslijst van burgemeester Lori Lightfoot, de megaprojecten die bekend staan ​​als Lincoln Yards en The 78, misschien zelfs het Obama Presidential Center. Er zijn volop kansen voor bouwkranen.

Denk maar aan wat er gebeurt als de overheid terugkeert naar het herstarten van de economie en meer kansen biedt, zei Rowell.

Хуваах: