Trump, Burke belastingvoordeel: een miljoen redenen om de bezwaarcommissie voor onroerendgoedbelasting te dumpen
PTAB is een tikkende tijdbom van financiële verplichtingen, die miljarden dreigt weg te pompen uit schooldistricten en steden.
Iedereen in Cook County zou moeten walgen van de klachten van de Illinois Property Tax Appeals Board recente weggeefactie voor belastingaangifte naar Trump Tower en Ald. Edward Burke (14e). Het besluit van vorige maand om de slappe excuses voor de taxatie van onroerendgoedbelasting van Trump Tower en Burke te accepteren, zal $ 1 miljoen kosten van onze scholen, bibliotheken, parken en vervoersagentschappen. Er zijn meer van dit soort wandaden op komst. Het maakt deel uit van het ontwerp.
Mening
Als we ooit meer bewijs nodig hadden dat het experiment om de jurisdictie van de PTAB uit te breiden tot Cook County een enorme fout was, dan is het deze Valentijn voor Trump en Burke. De beslissing om een vierde beroepsinstantie voor onroerendgoedbelasting in Cook County te creëren, naast interne beroepsprocedures bij de beoordelaar, de Board of Review en de Circuit Court, werd 26 jaar geleden in het holst van de nacht in allerijl genomen, vijf dagen eerder ingevoerd het einde van de zitting van de door de Republikeinen geleide Algemene Vergadering, en 72 uur later aangenomen, met weinig debat.
Als we ooit meer bewijs nodig hadden dat het experiment om de jurisdictie van de PTAB uit te breiden tot Cook County een enorme fout was, dan is het deze Valentijn voor Trump en Burke.Experts voorspelden een ramp. Cook County Assessor Thomas Hynes zei dat PTAB gedoemd was te mislukken en een omwenteling zou veroorzaken in het hele onroerendgoedbelastingstelsel. De Chicago Tribune zei dat de verandering een onnodige duplicatie was, en het risico zou werpen op chaos [het] belastingstelsel. De Burgerfederatie was fel tegen. Aan de andere kant vierden advocaten in beroep tegen onroerendgoedbelasting feest, waarbij een juichende maar anonieme beoefenaar zei dat de verandering een revolutie in deze branche zou veroorzaken.
Later, in 2003, toen een financiële schokgolf scholen en belastingbetalers begon te treffen, nam de Senaat een wetsvoorstel aan om het experiment ongedaan te maken. Maar het wetsvoorstel - gesteund door de stad Chicago - stierf in het Huis. Springfield heeft sindsdien geen actie ondernomen.
Nu komen de voorspellingen uit, met honderden miljoenen aan terugbetalingen die al zijn uitbetaald en de tol jaar na jaar groeit. In een studie van de Civic Federation uit 2019 waren de door de PTAB aangestuurde belastingteruggaven alleen al in Cook County van 2003 tot 2017 gestegen met een jaarlijks samengesteld groeipercentage van ongeveer 20%, tegen die tijd dat de jaarlijkse uitbetalingen meer dan $ 100 miljoen per jaar bedroegen. De studie waarschuwde dat zelfs dit cijfer onvolledig was, omdat PTAB nog maar net bezig was met de achterstand van de zaak vanaf het begin van de jaren 2010.
Het uitbreiden van de jurisdictie van PTAB tot Cook is een overblijfsel van de stelling, waarvan lang is aangetoond dat deze onjuist is, dat meer beroep leidt tot meer eerlijkheid. In plaats daarvan is het misschien wel het ultieme voorbeeld van structurele en systemische ongelijkheid. Met deze vierde oproep verlaagt PTAB gewoon het deel van de belastingen dat door rijke insiders verschuldigd is en drukt meer van de last op alle anderen. Dit is de reden waarom andere staten geen vier manieren bieden om in beroep te gaan.
PTAB heeft een aantal jaren achterstand voor Cook County, waar de beroepen jaar na jaar als paddenstoelen uit de grond schieten. Het is een tikkende tijdbom van financiële verplichtingen, die miljarden dreigt weg te pompen uit schooldistricten en steden, die dan deze extra verplichtingen en nog meer ongelijkheid op de lijdende belastingbetalers zullen moeten ophopen.
Opinie deze week
Een wekelijks overzicht van meningen , analyse en commentaar op kwesties die Chicago, Illinois en ons land aangaan door externe bijdragers, lezers van Sun-Times en de redactieraad van CST.
AbonnerenSommigen, zoals de lobby van advocaten in beroep tegen onroerendgoedbelasting die de uitbreiding in de eerste plaats hebben doorgedrukt, hebben een NRA-achtige oplossing: nog meer geld aan dit orgaan toevoegen om hen te helpen de achterstand van ongelijkheid weg te werken. We mogen dit beest in geen geval nog meer voeren.
Ook voor de rest van de staat hoeft PTAB niet te bestaan, aangezien belastingbetalers daar al drie kansen hebben om in beroep te gaan. Schooldistricten op het platteland zijn zo verwoest door de verlagingen van de beoordeling door PTAB op grote eigendommen dat ze soms meerjarige belastingterugbetalingsplannen moeten uitvoeren.
Illinois kan dit experiment nu beëindigen door de fout toe te geven die het in 1995 heeft gemaakt. De beste tijd om dit te doen was jaren geleden. De op één na beste tijd is nu.
Barbara Flynn Currie, een voormalig wetgever en meerderheidsleider van het Illinois House, sponsorde wetgeving om de jurisdictie van PTAB in Cook County in te trekken. Fritz Kaegi is de beoordelaar van Cook County.
Brieven sturen naar letters@suntimes.com .
Хуваах: