Stad geeft plannen ontwikkelaars uit voor blok South Loop

Melek Ozcelik
Lus

De vier concurrerende voorstellen leggen de nadruk op betaalbare woningen, een CO2-neutraal ontwerp en geld voor Pritzker Park.



Assemble Chicago

Assemble Chicago's voorgestelde 20 verdiepingen tellende gebouw wordt getoond in deze weergave over de L-sporen van de Harold Washington Library.



Mits

Vier ontwikkelingsteams strijden om het recht om te bouwen op een South Loop-blok in de buurt van de Harold Washington Library, mogelijk de eerste koolstofneutrale hoogbouw van Chicago opleveren, zeiden stadsfunctionarissen donderdag.

De voorstellen pleiten voor woongebouwen met eenheden voor huurders met een lager inkomen, plus ander commercieel gebruik. De site loopt ten noordoosten van Van Buren Street en Plymouth Court en langs Pritzker Park aan State Street, dat geld voor verbetering zou krijgen in de deal.

Het Department of Planning and Development riep vorig jaar op tot ontwikkelingsideeën voor de site als onderdeel van zijn deelname aan een internationale wedstrijd om duurzame steden te promoten. Ambtenaren plannen een openbare Zoom-vergadering op 3 mei om de voorstellen te bespreken en zeggen dat ze allemaal een netto-nul koolstofdoel hebben. De afdeling hoopt later dit voorjaar een winnaar aan te wijzen.



De favoriete inzending zou openbare hoorzittingen hebben over bestemmingsplannen en verkoopvoorwaarden voor het eigendom van de stad. Op het terrein komt een parkeergarage die naar beneden zou komen. Er wordt geen parkeerplaats voorgesteld omdat de woning zo dicht bij het openbaar vervoer ligt.

De reacties weerspiegelen een sterke wens van de ontwikkelingsgemeenschap om architectonisch innovatieve, duurzame projecten te creëren die betaalbare huisvestingsmogelijkheden en andere openbare voordelen voor de Loop bieden, zei planningscommissaris Maurice Cox.

De vier inzendingen zijn:



• Stel Chicago samen, met een voorstel van $ 102 miljoen voor 207 woningen en een eetzaal voor restaurants die eigendom zijn van minderheden, een groentewinkel en een medische kliniek. De eenheden zouden worden geprijsd voor huurders met 30% tot 80% van het mediane inkomen van het gebied. Pritzker Park zou $ 2 miljoen krijgen. Het grote team bestaat uit Community Builders en Studio Gang architecten.

• Common Good Collaborative, met een voorstel van $ 99,9 miljoen voor 305 woningen, een gemeenschapscentrum en uitwisseling van ambachtslieden. De meeste eenheden zouden inkomenslimieten hebben en sommige zullen marktconform zijn. Pritzker Park zou $ 2 miljoen krijgen. Het team bestaat uit Lendlease, KMA Management en Stichting A Safe Haven.

Het voorstel van Common Good Collaborative.

Het voorstel van Common Good Collaborative.



Mits

• EcoVIBE, met een voorstel van 128,5 miljoen dollar voor 224 woningen, een café, een galerij en een medische kliniek. Eenheden zouden inkomensgrenzen hebben en 30% zou voor kunstenaars of mensen in creatieve velden zijn. Pritzker Park zou $ 1,25 miljoen krijgen. Het team bestaat uit DL3 Realty Advisors, City Pads en Perkins & Will.

Een weergave van het EcoVIBE-voorstel.

Een weergave van het EcoVIBE-voorstel.

Mits

• Inspiration Exchange, met een voorstel van $42 miljoen voor 81 studio's, gemeenschapsruimte en een medische kliniek. De helft zou voor daklozen zijn; de rest, voor alleenstaanden of koppels die 30% tot 60% van het mediane inkomen van de regio verdienen. Pritzker Park zou 100.000 dollar krijgen. Het team omvat Turnstone Development en Inspiration Corp.

Het Inspiration Exchange plan voor de Zuidlus.

Het Inspiration Exchange plan voor de Zuidlus.

Mits

De stad heeft gepost aanvullende details over de reacties op haar website .

Het huidige mediane inkomen van het gebied, zoals gepost door de federale overheid, is $ 65.300 voor een alleenstaande en $ 93.200 voor een gezin van vier.

Хуваах: