Huiseigenaren in de voorsteden in het zuiden zien hun onroerendgoedbelasting naar het noorden gaan
Huiseigenaren in de zuidelijke buitenwijken in Cook County hebben te maken gehad met hogere verhogingen van de onroerendgoedbelasting dan hun buren in de voorsteden of de stad in het noorden.
De gemiddelde belastingaanslagen voor eengezinswoningen in de zuidelijke buitenwijken waren in 2016 $ 247,39 hoger dan in 2017 - een stijging van ongeveer 5 procent - terwijl die in de noordelijke buitenwijken in die periode met ongeveer $ 213 of 3 procent stegen, volgens de griffier van Cook County.
En huiseigenaren in de stad zagen hun rekeningen stijgen met bijna $ 110, of 3 procent.
Gemiddeld zou de onroerendgoedbelasting van 2017 voor een huis met een marktwaarde van $ 200.000 $ 3.579 zijn in Chicago, $ 4.593 in de noordelijke buitenwijken en $ 5.867 voor een huis in de zuidelijke buitenwijken.
Cook County Clerk David Orr zei dat het bedrag dat gemeenten vroegen aan onroerendgoedbelasting de afgelopen drie jaar met 16 procent is gestegen, en het is een trend waar ik me zorgen over maak.
Als je naar de toekomst wilt kijken, is dit iets waar wij als samenleving - op federaal, staats- en provinciaal niveau - iets aan kunnen doen, zei Orr.
De variërende tarieven kunnen worden verklaard door ongelijkheid en historische raciale kwesties, zei Orr.
De rijkere gebieden, die meer industrie en meer commercieel onroerend goed hebben om belasting over te heffen, hoeven niet om meer onroerendgoedbelasting te vragen. Maar gebieden met een lager inkomen, die mogelijk minder commerciële ruimtes of andere industrieën hebben, vragen om meer onroerendgoedbelasting omdat ze nog steeds moeten regeren, zei Orr.
Met verhogingen van de heffingen van de stad Chicago en Chicago Public Schools die bijdragen aan een algemene verhoging van de gefactureerde belastingen, kunnen belastingbetalers in Chicago een stijging van 1,7 procent van hun samengestelde belastingtarief verwachten, hoewel het nog steeds rond de 7 procent zal schommelen.
Huiseigenaren in Ford Heights, Park Forest en Riverdale hebben de hoogste gemiddelde belastingtarieven in de provincie van respectievelijk ongeveer 34, 34 en 29 procent. Hinsdale, Burr Ridge en Barrington hebben het laagste met ongeveer 7 procent.
Het totaal van alle onroerendgoedbelasting die werd gefactureerd voor het belasten van districten in Cook County was een record van $ 14,4 miljard. Dat aantal vertegenwoordigt een stijging van 5 procent ten opzichte van het voorgaande jaar, vergelijkbaar met de stijging van de belastinginkomsten voor 2016 en 2015. In voorgaande jaren stegen de totale gefactureerde belastingen met ongeveer 1-2 procent per jaar.
Orr zei dat om de ongelijkheid en afhankelijkheid van onroerendgoedbelasting te verminderen, de staat een progressieve inkomstenbelasting zou kunnen invoeren - de verhuizing zou meer inkomsten opleveren zonder 80 tot 90 procent van het publiek te raken, zei hij.
Maar dat is politiek verre van een slam-dunk.
Regering Bruce Rauner en uitdager JB Pritzker staan aan weerszijden van de kwestie. De Republikeinse gouverneur is fel gekant tegen een getrapte inkomstenbelasting, terwijl zijn Democratische rivaal campagne voert ter ondersteuning ervan.
Het belasten van het pensioeninkomen kan ook helpen een deel van de inkomsten voor de staat te genereren, zei Orr.
Als we onze afhankelijkheid van onroerendgoedbelasting kunnen verminderen, zou dat een betere gelijkheid betekenen voor onze scholen en voor mensen in de staat, zei Orr. Dit is geen kwestie van goede mensen versus slechte mensen, maar historische raciale kwesties en ongelijkheden die de overheid zou moeten proberen aan te pakken.
Хуваах: