The Point at Six Corners wint goedkeuring door de gemeenteraad
Het 10 verdiepingen tellende complex aan de Milwaukee en Cicero Avenues en Irving Park Road omvat een woongebouw van 258 woningen voor senioren, 215 parkeerplaatsen en een winkelcomplex van 45.000 vierkante meter verankerd door een Aldi.
Na jaren van vertraging die langer is opgelopen door een politieke wisseling van de wacht, kan de doorn in het oog van een gat in het ooit zo bloeiende Six Corners-winkelgebied van Chicago eindelijk worden opgevuld.
De gemeenteraad van Chicago keurde woensdag The Point at Six Corners goed, een dag nadat het bestemmingsplan het project van $ 130 miljoen had goedgekeurd.
Het 10 verdiepingen tellende complex aan Milwaukee en Cicero Avenues en Irving Park Road omvat een woongebouw met 258 woningen voor senioren, 215 parkeerplaatsen en een winkelcomplex dat verankerd is door een Aldi-supermarkt.
In april 2019 blokkeerde het bestemmingsplan de goedkeuring van het project in een afscheidsschot op vertrekkende Ald. John Arena (45e).
Verwant
Huisvesting, winkelontwikkelingen die Six Corners redden
Wethouder houdt voet bij stuk over Six Corners-project
Die parlementaire manoeuvre door de inmiddels voormalige Ald. Marge Laurino (39e) toegestaan Ald. Jim Gardiner (45 .)e) om te onderhandelen over veranderingen die volgens hem het project zullen verbeteren.
In plaats van 98 zelfstandige wooneenheden voor senioren kreeg Gardiner 114 zelfstandige wooneenheden; assistentiewoningen werden teruggebracht van 114 naar 95. En in plaats van geen betaalbare woningen op de site, komen er 11.
Waarom is dat belangrijk? Het is omdat, zoals je nu kunt zien, bedrijven sterven en ze het moeilijk hebben. Ik wist dat, als we een groter aantal afhankelijke wooneenheden hadden, onze bedrijven zouden blijven mislukken, zei Gardiner dinsdag.
Door zelfstandig wonende mensen in deze units te hebben, zullen we mensen hebben die straten als Irving, Cicero en Milwaukee kunnen oversteken om een hamburger te gaan halen, een film te zien of naar een bar te gaan. Het is erg belangrijk voor onze gemeenschap om dat soort energie te hebben, omdat we allemaal weten dat er mensen zijn tot ver in de 70 die nog steeds graag uitgaan en plezier hebben, zo niet in de 80.
Gardiner zei dat hij het meest trots is op de 11 betaalbare units die ter plaatse zullen worden gebouwd. Hij merkte op dat de markthuurprijzen variëren van $ 4.000 tot $ 7.500 per maand.
Er waren nul betaalbare eenheden ter plaatse. En de gemeenschap kreeg van mijn voorganger te horen dat het onmogelijk was om betaalbare eenheden op die site te plaatsen. Ik was in staat om te vechten voor en te krijgen 11 betaalbare eenheden toen we begonnen met nul. Nu betaalt iemand, in plaats van $ 6.000 per maand, $ 1.200 per maand, zei de wethouder.
Gardiner erkende dat de site een doorn in het oog is geweest en dat het project een belangrijke rol zal spelen bij het herdefiniëren en herbouwen van Six Corners om de vitaliteit terug te brengen in het eens zo bloeiende gebied.
Op de vraag van vorig jaar of ze Gardiner zou toestaan de Six Corners-deal te blokkeren, antwoordde burgemeester Lori Lightfoot: De wethouder overdrijft zijn bekwaamheid.
Dinsdag stopte Gardiner met het claimen van de overwinning in een test van de dreiging van Lightfoot om haar belofte na te komen om het wethoudersvoorrecht over bestemmingsplannen te elimineren.
Ik denk dat ze zich waarschijnlijk niet realiseerde of misschien niet helemaal begreep waar ik voor vocht, zei hij diplomatiek.
Toen ik eenmaal de kans had om haar precies te vertellen waar ik voor vocht - voor betaalbare woningen, voor meer onafhankelijke wooneenheden - had ze meer waardering en meer respect voor wat... ik deed en wat ik bereikt had.
Commissaris [Maurice] Cox zei zelfs: “Je hebt fantastisch werk geleverd. Ik zou nooit de dingen hebben kunnen krijgen waarover je hebt onderhandeld.'
Хуваах: