HET WITTE HUIS
Kantoor van de perssecretaris
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
EMBARGOED TOT LEVERING
1 februari 2012
Opmerkingen van president Barack Obama - zoals voorbereid voor levering
Verantwoordelijke huiseigenaren helpen
Falls Church, Virginia
1 februari 2012
Zoals voorbereid voor levering -
Hallo iedereen! Het is goed om hier te zijn. Bedankt dat ik mocht komen.
Vorige week heb ik in mijn State of the Union-toespraak mijn blauwdruk uiteengezet voor een economie die is gebouwd om lang mee te gaan. Maak je geen zorgen; Ik ga vanmorgen niet alles nog een keer doen. Het is een blauwdruk die een nieuwe focus legt op het herstellen van wat altijd al onze grootste troeven zijn geweest. Amerikaanse fabricage. Amerikaanse energie. De vaardigheden en opleiding van Amerikaanse arbeiders.
En het allerbelangrijkste, de Amerikaanse waarden van eerlijkheid en verantwoordelijkheid.
We weten wat er gebeurde toen we het afgelopen decennium van die waarden afdwaalden, vooral als het gaat om de enorme huizenbubbel die barstte. Miljoenen gezinnen die het juiste en verantwoordelijke deden - die winkelden voor een huis, een hypotheek afsloten en elke maand hun betalingen deden - werden zwaar getroffen door de onverantwoordelijke acties van anderen. Door kredietverstrekkers die leningen verkochten aan mensen die de hypotheken niet konden betalen; kopers die wisten dat ze ze niet konden betalen; en banken die de hypotheken verpakten en verhandelden om spookwinsten te behalen.
Het was fout. Het veroorzaakte de ergste economische crisis van ons leven. En het was de grootste belemmering voor ons herstel van een verschrikkelijke recessie. Verpletterende schulden hebben miljoenen consumenten ervan weerhouden om geld uit te geven. Een gebrek aan vraag naar gebouwen heeft honderdduizenden bouwvakkers inactief gehouden. De uitdaging is enorm in omvang en reikwijdte, en economen kunnen je vertellen hoe het allerlei statistieken heeft beïnvloed, van het bbp tot het consumentenvertrouwen.
Maar wat er op het spel staat, is iets belangrijkers dan alleen statistieken. Het is persoonlijk. Ik heb gezegd dat dit een make-or-break-moment is voor de middenklasse. En deze huisvestingscrisis trof precies de kern van wat het betekent om middenklasse te zijn in Amerika: onze huizen. De plaatsen waar we onze nesteieren leggen, onze kinderen grootbrengen, wortels planten in onze gemeenschappen, herinneringen opbouwen. We moeten alles doen wat in onze macht ligt om de schade te herstellen en verantwoordelijke families te herstellen.
De waarheid is dat het meer tijd zal kosten dan wij allemaal zouden willen voordat de huizenmarkt zich van deze crisis heeft hersteld. De huizenprijzen begonnen nu ongeveer vijf jaar geleden een vrij gestage daling te vertonen. En de overheid kan het hele probleem zeker niet alleen oplossen. Maar het is verkeerd als iemand suggereert dat de enige optie voor worstelende, verantwoordelijke huiseigenaren is om te wachten tot de huizenmarkt het dieptepunt bereikt. Ik weiger dat te accepteren, en het Amerikaanse volk ook.
Er zijn op dit moment meer dan 10 miljoen huiseigenaren in het hele land die, vanwege een ongekende daling van de huizenprijzen die niet aan henzelf te wijten is, meer aan hun hypotheken verschuldigd zijn dan hun huizen waard zijn. Hier in Falls Church zijn de huizenprijzen met ongeveer een kwart gedaald ten opzichte van hun hoogtepunt. In plaatsen als Las Vegas bevindt meer dan de helft van alle huiseigenaren zich onder water.
Het duurt even voordat die prijzen weer stijgen. Maar er zijn maatregelen die we nu kunnen nemen om mensen die hun betalingen op tijd hebben gedaan, enige verlichting te bieden.
Het huisvestingsplan dat we een paar jaar geleden lanceerden, heeft al bijna een miljoen verantwoordelijke huiseigenaren geholpen om hun hypotheken te herfinancieren en elke maand gemiddeld $ 300 op hun betalingen te besparen. Ik zal eerlijk zijn - het werkte niet op de schaal die we hadden gehoopt. Hypotheekrentes zijn zo laag als ze in een halve eeuw zijn geweest, en wanneer dat gebeurt, komen huiseigenaren meestal massaal toe om hun hypotheken te herfinancieren. Maar deze keer hebben te veel gezinnen niet kunnen profiteren van de lage tarieven. Dalende prijzen sloten hen uit de markt. Dus vorig jaar hebben we agressieve actie ondernomen waardoor meer gezinnen konden deelnemen.
Vandaag doen we nog meer. Ik stuur het Congres een plan dat elke verantwoordelijke huiseigenaar in Amerika de kans geeft om ongeveer $ 3.000 per jaar op hun hypotheek te besparen door te herfinancieren tegen historisch lage tarieven. Geen bureaucratie meer. Geen omweg meer van de banken. En een kleine vergoeding voor de grootste financiële instellingen zorgt ervoor dat het het tekort niet vergroot.
Ik wil duidelijk zijn: dit plan, net als de andere acties die we hebben ondernomen, zal de buren in de straat niet helpen die een huis kochten dat ze zich niet konden veroorloven, vervolgens wegliepen en een afgeschermd huis achterlieten. Het zal degenen die meerdere huizen hebben gekocht niet helpen om te speculeren en snel geld te verdienen.
Wat dit plan zal doen, is miljoenen verantwoordelijke huiseigenaren helpen die hun betalingen op tijd doen, maar vast komen te zitten onder dalende huiswaarden of gehuld in bureaucratie. Als u niet in aanmerking komt voor herfinanciering alleen omdat u onder water staat met uw hypotheek, verandert dit plan dat. U kunt tegen een lager tarief herfinancieren, waardoor u honderden dollars per maand bespaart die u weer in uw zak kunt stoppen. Of u kunt ervoor kiezen om die besparingen te gebruiken om het eigen vermogen in uw huizen weer op te bouwen - waardoor de meeste huiseigenaren onder water sneller weer lucht krijgen.
Om dit deel van het plan te verplaatsen, hebben we het Congres nodig om te handelen. Maar we gaan niet alleen wachten op het Congres. We blijven een firewall bouwen om hetzelfde soort misbruik te voorkomen dat in de eerste plaats tot deze crisis heeft geleid.
We hebben al een speciale taskforce opgericht die ik mijn procureur-generaal heb gevraagd op te richten om te onderzoeken wat voor soort activiteiten banken ondernamen toen ze risicovolle hypotheken verpakten en verkochten; het voert zijn werk op. We gaan mensen die de wet hebben overtreden ter verantwoording roepen en het vertrouwen in de markt herstellen. We gaan de hulp aan huiseigenaren versnellen. En we gaan de pagina omslaan over een tijdperk van roekeloosheid dat zoveel hardwerkende Amerikanen pijn heeft gedaan.
Vandaag stel ik ook een Bill of Rights voor huiseigenaren voor - een duidelijke set van gezond verstand regels van de weg waarvan elk gezin weet dat ze kunnen rekenen op wanneer ze winkelen voor een hypotheek. Geen verborgen kosten of belangenverstrengeling meer. Geen gedoe meer als u belt over uw lening. Geen sluipende kleine lettertjes meer onder de neus van jonge gezinnen die niet beter weten. Nieuwe waarborgen tegen ongepaste huisuitzettingen. Nieuwe opties om afscherming te voorkomen als u in moeilijkheden bent geraakt of pech heeft gehad. En een nieuw, eenvoudig, duidelijk formulier voor nieuwe kopers.
Denk er over na. Dit is de belangrijkste aankoop die een gezin doet. Maar hoeveel van jullie hebben te maken gehad met te ingewikkelde hypotheekvormen met verborgen clausules en complexe voorwaarden? Zo hoort een hypotheekvorm eruit te zien. Nu onze nieuwe consumentenwaakhond eindelijk op volle kracht draait, kunnen ze verder met belangrijke beveiligingen zoals deze nieuwe, kortere hypotheekvorm. Simpel, niet ingewikkeld. Informatief, niet verwarrend. Voorwaarden zijn duidelijk. De tarieven zijn transparant. Amerikanen die een aanbetaling doen voor hun dromen, zouden niet bang moeten zijn voor pagina's en pagina's met kleine lettertjes - ze moeten erop kunnen vertrouwen dat ze de juiste beslissing nemen voor hun toekomst.
Er is meer dat we vandaag aankondigen. We werken eraan om meer afgeschermde huizen om te zetten in huurwoningen, want zoals veel gezinnen weten, kan dat lege huis of te koop-bord in de buurt de prijzen voor een hele buurt verlagen. We werken eraan om ervoor te zorgen dat mensen hun huis niet kwijtraken alleen omdat ze hun baan zijn kwijtgeraakt. En deze stappen zullen het verschil maken.
Maar zoals ik al eerder zei, geen enkel programma of beleid zal alle problemen op een huizenmarkt van miljarden dollars oplossen. De hoogten die de huizenbubbel bereikte voordat hij barstte, waren onhoudbaar. Het zal tijd kosten om volledig te herstellen. En het vereist dat iedereen zijn deel doet.
Kijk, hoezeer onze economische uitdagingen ook werden geboren uit de eroderende woningwaarden en portefeuillewaarden, ze werden ook geboren uit een uitholling van enkele ouderwetse Amerikaanse waarden. Een economie die gebouwd is om lang mee te gaan, vraagt van iedereen verantwoordelijkheid. De overheid moet de verantwoordelijkheid nemen voor verkeersregels die eerlijk zijn en eerlijk worden gehandhaafd. Banken en kredietverstrekkers moeten verantwoordelijk worden gehouden voor het beëindigen van de praktijken die deze crisis in de eerste plaats hebben veroorzaakt. En we moeten allemaal de verantwoordelijkheid nemen voor onze eigen acties - of het gebrek aan actie. Dus ik dring er bij het Congres op aan om te handelen. Geef dit plan door. Help meer gezinnen hun huis te behouden. Help meer buurten levendig en heel te blijven. Help meer dromen verdedigd en levend te houden. En ik beloof je dat ik er alles aan zal blijven doen om de toekomst voor deze gemeenschap, dit gemenebest en dit hele land rooskleuriger te maken.
Dank u, God zegene u, en God zegene Amerika.
###
Хуваах: