Eigenaars van Lake Point Tower blokkeren deconversie van appartementen
Unit-eigenaren keuren maatregelen goed om te voorkomen dat ontwikkelaars de controle overnemen.
Appartementeigenaren in Lake Point Tower in Chicago zeiden maandag dat ze maatregelen hebben goedgekeurd om ontwikkelaars te dwarsbomen die de 70 verdiepingen tellende hoogbouw willen ombouwen tot huurwoningen.
De eigenaren hadden verkoopverzoeken ontvangen. Als een investeerder genoeg van de 875 eenheden had verzameld om een verkoop af te dwingen, had het gebouw de meest gewaardeerde deconversie van flatgebouwen in Chicago kunnen zijn.
Maar dat zal niet gebeuren vanwege de stemmen van het condo-bestuur van het gebouw en de eigenaren van de units, zei JoAnn O'Brien, een 31-jarige bewoner van het gebouw en de bestuursvoorzitter.
Ze zei dat het bestuur en de bewoners zijn overeengekomen om het aantal verhuurde eenheden te beperken tot 25%. Bewoners hebben ook elke individuele eigenaar verboden om meer dan 2% van de eenheden te beheren.
O'Brien zei dat de deconversie het karakter van het gebouw zou hebben veranderd en moeilijk zou zijn voor bewoners met een vast inkomen die niet willen verhuizen. Het is hier een zeer sterke gemeenschap. Mensen willen hier wonen, en velen zijn er al heel lang. Dit is hun huis, zei ze.
O'Brien zei dat het condo-bestuur de twee maatregelen unaniem heeft aangenomen. Meer dan tweederde van de eigenaren van eenheden keurde de maatregel van 25% goed en 75% keurde het maximum van 2% voor een enkele eigenaar goed.
Een stadsverordening die in september is aangenomen, vereist dat 85% van de eigenaren van flatgebouwen het goedkeurt voordat een heel gebouw kan worden verkocht, een stijging ten opzichte van de eerdere drempel van 75%.
Lake Point Tower, als de enige hoogbouw ten oosten van Lake Shore Drive, is een van de meest herkenbare gebouwen in Chicago en zeer gewild voor uitzichten die niet worden belemmerd door nieuwbouw. De drie gebogen vleugels zijn hoekig om te voorkomen dat bewoners in elkaars eenheden kunnen kijken.
De architecten waren George Schipporeit en John Heinrich, die werden beïnvloed door Ludwig Mies van der Rohe. De ontwikkelaar was William Harnett Jr.
Het opende in 1968 voor appartementen en werd in 1988 omgebouwd tot appartementen, destijds onderdeel van een golf in stedelijke markten. Maar de laatste tijd, met hoge huurprijzen voor appartementen en sommige eigenaren van appartementen, vooral afwezigen, die geld willen uitbetalen, hebben ontwikkelaars het winstgevend gevonden om deconversies te proberen.
Хуваах: