Eenkamerhotel in Uptown toe aan een make-over
Door de wijziging van het bestemmingsplan kan de Lorali worden omgebouwd tot appartementen en winkelruimte.
Een van Uptown's langdurige eenkamerbezettingshotels zal worden omgezet in marktconforme woningen volgens een bestemmingsplan dat woensdag is goedgekeurd door de gemeenteraad.
Het bestemmingsplan van de gemeente had dinsdag voor de verordening gestemd, waardoor de eigenaar van de Lorali, 1039 W. Lawrence Ave., het pand, dat dateert uit de jaren 1920, kan renoveren.
Volgens het plan zou de acht verdiepingen tellende Lorali worden omgebouwd van 161 SRO-eenheden tot 80 appartementen, met winkels op de begane grond.
Eigenaar Jim Stoller zei dat het gebouw een darmrevalidatie nodig heeft en niet door kan gaan met het huisvesten van voorbijgaande bewoners. Maar hij zei dat hij volgens de Affordable Housing Ordinance van de stad 10 procent van de nieuwe eenheden opzij zal zetten tegen lagere huurprijzen en dat sommige voormalige bewoners misschien terug kunnen komen.
Stoller zei dat hij het gebouw heeft aangeboden aan eigenaren van non-profitorganisaties, maar niemand kon een deal sluiten. Het gebouw staat leeg. Ik heb meer dan $ 600.000 uitgegeven om onze bewoners te helpen een goede plek te vinden om te wonen. Iedereen is verhuisd, zei hij.
Stoller, architect en vastgoedbeheerder, zei dat de stad zijn aanpak van de situatie heeft geprezen. Ze hebben ons verteld dat wij het uithangbord zijn om alles correct te doen, zei hij.
Het gebouw bevindt zich in de 46th Ward of Ald. James Cappleman, een lid van het bestemmingsplan. Hij was niet bereikbaar voor commentaar.
De stad heeft de afgelopen jaren veel SRO-eenheden verloren. Een stadsverordening die in 2014 werd aangenomen, hielp bewoners die moesten verhuizen door eigenaren te verplichten hen een opzegtermijn van zes maanden en een vergoeding voor verhuizen te geven.
Stoller noemde die verordening een misplaatste poging om iets goeds te doen en zei dat de stad zich in plaats daarvan zou moeten concentreren op fiscale prikkels om de bouw van nieuwe woningen voor gebruikers met een laag inkomen aan te moedigen die betere voorzieningen en on-site services kunnen bieden.
Hij zei dat hij niet zeker is over de kosten van zijn renovatie of wanneer deze zou beginnen, maar dat hij hoopt dat de gerenoveerde units, die hij Lawrence Lofts noemt, eind 2021 klaar zullen zijn.
De Lorali opereerde vroeger als een hotel genaamd de Viceroy en was toen een verpleeghuis, zei Stoller.
Zijn gebouw ligt dicht bij Lawrence House, een andere voormalige SRO die met een renovatie luxe is geworden.
Хуваах: